COVID-19 ha puesto a las economías mundiales en camino para la contracción más dramática desde la Gran Depresión .
on las principales economías del mundo en camino a la mayor disminución trimestral de la historia , las tierras agrícolas canadienses son una inversión cada vez más estable y resistente.
Canadá es uno de los mayores productores y exportadores agrícolas del mundo. Según Statistics Canada , el país es el quinto mayor exportador agrícola.
La agricultura es una de las industrias más grandes de Canadá, que emplea directamente a casi 300,000 personas , y representa aproximadamente el cinco por ciento del producto interno bruto del país . A medida que la población mundial crezca, la agricultura canadiense y las industrias relacionadas crecerán en tamaño e importancia.
Crecimiento de la población
Hoy, hay más de siete mil millones de personas en el mundo . Se estima que para el año 2050 habrá más de nueve mil millones de personas .
También se ha pronosticado que el 90 por ciento de la tierra cultivable existente se utilizará para producir hasta un 70 por ciento más de alimentos para acomodar este crecimiento. Esto invariablemente aumentará el valor de las tierras agrícolas mundiales.
La economía simple sugiere que si la demanda aumenta mientras se mantiene constante la oferta, los precios subirán. Eso significa que la mayor demanda de alimentos y las limitaciones en las tierras cultivables conducirán a la apreciación de los valores de las tierras agrícolas.
Durante un período de 30 años de crecimiento significativo de la población, el valor de las tierras agrícolas en Canadá y los Estados Unidos creció constantemente. Vea abajo:
Según Statistics Canada , el precio promedio de las tierras agrícolas por acre en 1988 fue de $ 464. Al mismo tiempo, según el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos , las tierras de cultivo estadounidenses equivalían a C $ 885 por acre. En 2018, el promedio de tierras de cultivo por acre en Canadá excedió los $ 3,000 y en los EE. UU. Superó los $ 4,000. Según estos datos históricos y las perspectivas futuras, la inversión en tierras agrícolas es prometedora.
Un inminente boom de Saskatchewan
Mi experiencia como gerente senior de una empresa agrícola durante la mayor parte de una década me dio una perspectiva del valor único de la agricultura de Saskatchewan. La apreciación de las tierras agrícolas en las praderas canadienses, donde la agricultura es un motor económico central, ha mostrado mayores incrementos que otras áreas del país.
Según el gobierno de Saskatchewan, la provincia » alberga más del 40 por ciento de las tierras de cultivo de Canadá, algunas de las tierras más productivas del mundo «.
La propiedad de las tierras de cultivo de Saskatchewan ha sido más restringida que otras provincias, lo que ha resultado en un precio históricamente más bajo por acre . Dada la alta calidad del suelo y la relajación de las disposiciones de compra durante la última década, el precio por acre en Saskatchewan está en aumento. Eso significa que es probable que las próximas inversiones proporcionen rendimientos fructíferos y una apreciación del capital.
Según los informes de 2018 y 2019 de Farm Credit Canada , el aumento promedio de tres años en los valores de las tierras agrícolas de Saskatchewan fue de 6.2 por ciento en comparación con 4.9 por ciento en Columbia Británica, 3.3 por ciento en Alberta y 4.2 por ciento en Manitoba.
Algunos de los mayores propietarios de tierras agrícolas de Saskatchewan, incluidos Andjelic Land Inc. , Avenue Living Agricultural Land Trust y la familia Heide se han beneficiado de la apreciación de las tierras agrícolas a través de sus inversiones estratégicas.
Comparación de inversiones
Al comparar las tierras de cultivo con la apreciación de la bolsa de valores primaria de Canadá, la Bolsa de Valores de Toronto (TSX), durante un período de 11 años desde 2009 hasta 2019, muestra la consistencia y la estabilidad de las tierras de cultivo sobre las existencias.
A pesar de dos recesiones económicas, las tierras agrícolas mostraron una apreciación positiva año tras año en comparación con el TSX más volátil .
Aunque el TSX mostró una apreciación de más del 30 por ciento en 2009, tres de esos años produjeron depreciaciones superiores al 10 por ciento. Por el contrario, las tierras de cultivo se aprecian constantemente, que van del cinco por ciento a más del 20 por ciento, durante el mismo período de 11 años.
Dado el esperado crecimiento de la población mundial, la demanda de alimentos y las limitaciones actuales de la tierra cultivable , las inversiones en tierras agrícolas probablemente continuarán produciendo beneficios lucrativos.
Las tierras de cultivo en Canadá y los Estados Unidos se han apreciado históricamente a medida que la población y la demanda mundial de alimentos han aumentado. Las tierras agrícolas también han servido como valor agregado a las carteras y han demostrado ser más predecibles con respecto a su apreciación que los mercados de valores.
Sigue habiendo más oportunidades de inversión en tierras agrícolas, con un valor sustancial para ser extraído. Específicamente, regiones de Canadá como Saskatchewan han sido históricamente infravaloradas y, como resultado, se están apreciando.
Como tal, hay una oportunidad convincente para obtener ganancias. Debido a las proyecciones a largo plazo, ahora más que nunca es estratégico incorporar tierras de cultivo en ecuaciones de inversión . Para citar a Mark Twain: «Compran tierra, ya no la hacen».
